Seniorenpflegeheim Nidda

Mietrendite Kaufpreise Fertigstellung

4,70 %

138.700,00 €

voraus. 1. April 2018


Objektdetails

EINHEITEN

90 Pflegeappartements

KAUFPREIS

138.700,00 €

MIETRENDITE 4,70 % Mietrendite
FERTIGSTELLUNG

voraussichtlich 1. April 2018

ERSTE MIETZAHLUNG im 7. Monat nach Übergabe
KAUFPREISZAHLUNG

Festpreis - fällig in Raten nach Baufortschritt nach den Vorgaben der MaBV 

PACHTVERTRAG 20 Jahre mit 2 x 5 Jahre Verlängerungsoption
ENERGIEAUSWEIS

Bedarfsausweis Endenergiebedarf 82 kWh/(m²a), Fertigstellung 2017, Energieträger Holzpellets, Energieeffizienzklasse C

Objektbeschreibung

Auf ca. 3.482 Quadratmeter entsteht das moderne Seniorenpflegeheim Nidda in der rund 18.000 Einwohner großen Stadt im Wetteraukreis. Die historische Stadt liegt direkt an der Nahtstelle zwischen Vogelsberg und Wetterau, am Beginn des Mittellaufes des Flüßchens Nidda. Auf insgesamt 3 Etagen entstehen 90 barrierefreie Pflegeappartements mit jeweils eigenem Duschbad. Das Haus wird über eine eigene Caféteria, einen Friseur und verschiedene Therapie- und Wohnräume verfügen. Mit einem großzügigen Innenhof sowie einer begrünten Dachterasse lädt dieses Haus die Bewohner zum Austausch und Verweilen ein. Außerhalb der Einrichtung zeigt sich Nidda als kleines, modernes Mittelzentrum mit Handel und Gewerbe. Ein reges Vereinsleben ist ebenso vorhanden wie kulturelle Veranstaltungen. Für den täglichen Bedarf stehen mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen zur Verfügung. Zur guten Verkehrsinfrastruktur zählen mehrere Bushaltestellen sowie ein Bahnhof. Die Anschlussstellen der Autobahnen A45 / A5 sind in etwa 10 bis 15 Minuten Fahrzeit erreicht.

 

Exposé Seniorenpflegeheim Nidda

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