Pflegeimmobilie in Dassel

Seniorenzentrum Dassel

Mietrendite Kaufpreis ab Fertigstellung

4,00 - 4,20 %

151.125,95 €

vorauss. Oktober 2018


Pflegeimmobilie Dassel: Objektdetails

EINHEITEN

65 Pflegeeinzelappartements

11 Betreute Wohnungen

KAUFPREISE

Pflegeappartements von 151.125,95 € bis 183.927,83 €

Betreutes Wohnen von 155.465,75 € bis 241.697,75 €

MIETRENDITE

4,20 % Mietrendite (Pflegeappartements)

4,00 % Mietrendite (Betreutes Wohnen)

KAUFPREISZAHLUNG

Festpreis - fällig in Raten nach Baufortschritt nach den Vorgaben der MaBV

PACHTVERTRAG 25 Jahre mit 1 x 5 Jahre Verlängerungsoption
ENERGIEAUSWEIS

Bedarfsausweis, Endenergiebedarf 33 kWh/(m²a), Fertigstellung 2018, Erdgas H, Strom, Energieeffizienzklasse A

Pflegeimmobilie Dassel: Objektbeschreibung

Die neue Seniorenpflegeeinrichtung entsteht in der zum Landkreis Northeim angehörenden Stadt Dassel im Bundesland Niedersachsen.

Auf dem rund 4.425 Quadratmeter großen Grundstück in der Theodor-Storm-Straße entstehen auf 3 Geschossen insgesamt 65 stationäre Pflegeappartements und 11 betreute Wohneinheiten. Den Betrieb der Pflegeeinrichtung übernimmt die MENetatis GmbH, welche über ein erfahrenes Management mit hoher Expertise verfügt.

Die lebendige Kleinstadt mit über 10.000 Einwohnern überzeugt neben guten Einkaufsmöglichkeiten, insbesondere durch ihre seniorenfreundliche Infrastruktur. Viele Einrichtungen, Parkplätze, Parks sowie Sport- und Freizeitanlagen sind in der Stadt Dassel barrierefrei erreichbar. Für eine gute gesundheitliche Versorgung in Form mehrerer Arztpraxen und Apotheken ist in der südniedersächsichen Kleinstadt ebenfalls gesorgt.

Die Verkehrsanbindung an die Autobahn A7, welche man in weniger als 30 Autominuten erreicht, ermöglicht Zugang zur wichtigen Nord-Süd Verbindung und bietet Anschluss an die nahegelegenen Städte Göttingen und Kassel im Süden sowie Hannover im Norden. Auch der Bahnhof in Northeim ist in selbiger Zeit direkt erreichbar und verbindet die Region mit einem gut ausgebauten Schienennetz.

Pflegeimmobilie Dassel: Exposé

Rückrufservice