Mietrendite Kaufpreis ab Fertigstellung

4,10 - 4,20 %

151.083,41 €

vorauss. 3. Quartal 2019


Objektdetails

EINHEITEN

80 Pflegeeinzelappartements

Tagespflege für bis zu 14 Tagesgäste

KAUFPREISE

Pflegeappartements: 151.083,41 € bis 161.329,76 €

Tagespflege: 1.094.491,67 €

MIETRENDITE

4,10 % Mietrendite (Pflegeappartements)

4,20 % Mietrendite (Tagespflege)

KAUFPREISZAHLUNG

Festpreis - fällig in Raten nach Baufortschritt nach den Vorgaben der MaBV

PACHTVERTRAG 20 Jahre mit 2 x 5 Jahre Verlängerungsoption
ENERGIEAUSWEIS

Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 87 KWh/(m2a), Fertigstellung 2019, Energieträger: Holzpellets; Energieeffizienzklasse C

Objektbeschreibung

Auf ca. 4.420 qm entsteht das moderne Seniorenpflegeheim in der rund 154.000 Einwohner großen Stadt Herne in Nordrhein-Westfalen.  Auf drei Etagen entstehen 80 barrierefreie Pflegeappartements mit eigenem Duschbad. Das Haus verfügt außerdem über einen Tagespflegebereich für bis zu 14 Tagesgästen. Der großzügige Innenhof lädt die Bewohner zum Austausch und Verweilen im Freien ein.

Außerhalb der Einrichtung bietet Herne attraktive Angebote speziell für die ältere Bevölkerung. So gibt es seniorengerechte sportliche Aktivitäten sowie mehrere Begegnunsstätten nebst Internetcafés. Die Filmwelt Herne veranstaltet für Senioren das sog. Kino-Café und lockt damit regelmäßig ältere Filmfreunde in den Kinosaal. Die hervorragende Verbindungen des ÖPNV sorgen für eine gute Vernetzung der einzelnen Stadtgebiete miteinander.

Die Vorzüge der gewachsenen Großstadt zeigen sich auch in den nahgelegene Einkaufsmöglichkeiten, verschiedenen Fach- und Hausärzten sowie der guten Wirtschafts- und Bildungsinfrastruktur.

 

Objektbeschreibung

Auf ca. 4.420 qm entsteht das moderne Seniorenpflegeheim in der rund 154.000 Einwohner großen Stadt Herne in Nordrhein-Westfalen.  Auf drei Etagen entstehen 80 barrierefreie Pflegeappartements mit eigenem Duschbad. Das Haus verfügt außerdem über einen Tagespflegebereich für bis zu 14 Tagesgästen. Der großzügige Innenhof lädt die Bewohner zum Austausch und Verweilen im Freien ein.

Außerhalb der Einrichtung bietet Herne attraktive Angebote speziell für die ältere Bevölkerung. So gibt es seniorengerechte sportliche Aktivitäten sowie mehrere Begegnunsstätten nebst Internetcafés. Die Filmwelt Herne veranstaltet für Senioren das sog. Kino-Café und lockt damit regelmäßig ältere Filmfreunde in den Kinosaal. Die hervorragende Verbindungen des ÖPNV sorgen für eine gute Vernetzung der einzelnen Stadtgebiete miteinander.

Die Vorzüge der gewachsenen Großstadt zeigen sich auch in den nahgelegene Einkaufsmöglichkeiten, verschiedenen Fach- und Hausärzten sowie der guten Wirtschafts- und Bildungsinfrastruktur.

Live-Bild Seniorenpflegeheim Herne
Live-Bild Seniorenpflegeheim Herne

Webcam

Live-Bild Seniorenpflegeheim Herne

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