Mietrendite Kaufpreis ab Fertigstellung

4,00 - 4,30 %

156.885,95 €

vorauss. Mitte 2019


Pflegeimmobilie Schieder-Schwalenberg: Objektdetails

EINHEITEN

60 Pflegeeinzelappartements

7 Betreute Wohnungen

KAUFPREISE

Pflegeappartements 156.885,95 € bis 197.574,88 €

Betreute Wohnung 174.768,50 € bis 229.335,25 €

MIETRENDITE

4,20 - 4,30 % Mietrendite (Pflegeappartements)

4,00 % Mietrendite (Betreutes Wohnen)

KAUFPREISZAHLUNG

Festpreis - fällig in Raten nach Baufortschritt nach den Vorgaben der MaBV

PACHTVERTRAG 20 Jahre mit 2 x 5 Jahre Verlängerungsoption
ENERGIEAUSWEIS

Bedarfsausweis, Endenergiebedarf 40 kWh/(m²a), Fertigstellung 2019, Erdgas H, Strom-Mix, Energieeffizienzklasse A

Objektbeschreibung

Im Herzen des nordrhein-westfälischen Kurortes Schieder-Schwalenberg entsteht das moderne „SeniorenWohnHaus am Kurpark“. Das hell gestaltete und modern eingerichtete Seniorenwohn- und Pflegezentrum umfasst insgesamt 60 hochwertig ausgestattete stationäre Pflegeappartements und 7 seniorengerechte Wohnungen.

Die Pflegeimmobilie ist als Ersatzbau vorgesehen, sodass eine schnelle Belegung gewährleistet ist. Die Betreibergesellschaft SeniorenWohnHaus Fahrenbusch GmbH führt bereits seit 1992 erfolgreich das gleichnamige Seniorenhaus in Schieder-Schwalenberg. Die über 25-jährige Tradition und die Erfahrung der handelnden Personen haben das Seniorenhaus über Jahrzehnte hinweg als renommierte Pflegeeinrichtung in der Region fest verankert.

Die neue Einrichtung entsteht in äußerst attraktiver Lage direkt gegenüber des zum Schloss Schieder gehörenden Kurparks. Zudem überzeugt der Kurort durch das idyllische Naherholungsgebiet Emmerstausee ohne dabei jegliche Bedürfnisse des täglichen Bedarfs außer Acht zu lassen.

Live-Bild SeniorenWohnHaus am Kurpark
Live-Bild SeniorenWohnHaus am Kurpark

Webcam

Live-Bild SeniorenWohnHaus am Kurpark

Pflegeimmobilie Schieder-Schwalenberg: Exposé

Rückrufservice