Seniorenpflegeheim Dortmund

 

 

Pflegeimmobilie Dortmund

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Objektbeschreibung

An der Unterdelle 21 im westlichen Teil Dortmunds bietet die moderne Seniorenpflegeeinrichtung „Cordian Hausgemeinschaften“ ein besonderes Pflegekonzept für seine Bewohner. Neben 80 Pflegeeinzelzimmer mit eigenem Bad und WC, die sich um einen gemeinsamen Wohnküchenbereich gruppieren, gibt es 12 komplett barrierefreie Zimmer speziell für Rollstuhlfahrer.

Die Besonderheit dieser Einrichtung sind die familienähnlichen Hausgemeinschaftsgruppen mit jeweils 12 bis 14 Personen in denen die Pflegebedürftigen leben. Daher ist die Küche als offene Wohnküche konzipiert, so dass die Bewohner sowie ihre Angehörigen aktiv am Geschehen teilhaben oder passiv miterleben können. Die Vor- und Zubereitung der gemeinsamen Mahlzeiten ist ein wesentlicher Bestandteil des Lebensalltags. Die zur Pflegeeinrichtung gehörende Gartenanlage steht den Bewohnern für gesellige Stunden im freien zur Verfügung. Im Sommer finden hier Feste für die Bewohner und ihre Angehörigen statt. Gute Einkaufsmöglichkeiten und die Anbindung zur Dortmunder Innenstadt tragen außerhalb der Einrichtung zu einer guten Infrastruktur bei. Das Seniorenpflegeheim besticht mit ausgefallenem Konzept, gepaart mit hochwertiger Ausstattung und guter Lage im Stadtteil der Ruhr-Metropole Dortmund.

Objektdetails

80 Einzelappartements
Kaufpreis ab 141.782,34 € bis 151.717,66 €
Mietrendite 4,70 %
Mietsicherheit durch bereits abgeschlossenen 25-Jahres Pachtvertrag mit anschließender Verlängerungsoption um 2 mal 5 Jahre
Pachtvertrag seit April 2011, 25 Jahre mit 2 x 5 Jahre Verlängerungsoption
Bedarfsausweis; Endenergiebedarf: 271,6 KWh/(m2a), Fertigstellung 2011, Energieträger: Erdgas

Exposé Seniorenpflegeheim Dortmund

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