VORTEILE VON PFLEGEIMMOBILIEN

  • Monatliche Mietzahlungen durch einen Mietvertrag mit 25 Jahren Laufzeit und einer einmaligen anschließenden mieterseitigen Verlängerungsoption von 5 Jahren! Die Miete fließt monatlich, unabhängig ob Ihr Pflegeappartement belegt ist oder nicht.
  • Verminderte Vermieterrisiken, da der Betreiber die Kosten für Wartung und Instandhaltung übernimmt (mit Ausnahme der Kosten für Dach und Fach).
  • Gute Bauqualität durch neueste Standards und Baubeschreibung.
  • Beste Finanzierungskonditionen durch Inanspruchnahme von günstigen Kreditprogrammen aufgrund Niedrigenergiebauweise.
  • Inflationsgeschützte Investition durch indexierte Mietverträge. Mietsteigerungen erhöhen den Wert der Immobilie.
  • Steuerliche Vorteile durch Abschreibung des Gebäudes und des Inventars.
  • Bevorzugtes Belegungsrecht für Sie und Ihre Familie, das bedeutet Sicherheit im Bedarfsfall.
  • Renommierter und erfahrener Betreiber
  • Wirtschaftliche Flexibilität: Schenkung oder Beleihung Ihres Pflegeappartements durch Eintragung im Grundbuch.
  • Grundbuchliche Absicherung: Sie haben alle Rechte an dieser Wohnung und können diese vererben, verschenken, beleihen oder verkaufen.
  • Kein Mieterkontakt: Die Vermietung Ihres Appartements ist Betreibersache.
  • Konjunkturunabhängiger Wachstumsmarkt der Zukunft: Schon heute kann vieler Orts der Bedarf an Pflegeplätzen nicht mehr gedeckt werden und es bestehen zum Teil lange Wartelisten.
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